Слово «loft» с английского переводится, как недвижимость, жилье. Однако современный окрас этого слова довольно сильно изменил его значение.
Сейчас под лофтом понимают не просто жилплощадь (пусть даже и стоящую много денег). Лофт – это особый вид жилья, который характеризуется большими просторами. В современных небоскребах лофты категоризируются отдельно от остальных квартир, имеют, как правило, более высокие потолки (иногда сразу в 2 этажа), планировку в стиле минимализм, но главное – потрясающе большие площади каждого помещения. Ну, и как же при устройстве лофта обойтись без стеклянных перегородок? Подробнее об этом далее.
Функциональная необходимость
Итак, лофт характеризуется большими площадями. Это автоматически означает, что и высота потолков у такого помещения также просто обязана быть, как минимум, выше среднего.
Иначе пространство будет казаться «приплюснутым» и даже «раздавленным» - вряд ли такое помещение захотят купить многие, а значит, дорого стоить оно уже не будет.
И тем не менее, в рамках одного дома на один уровень (или даже 2 этажа) невозможно «впихнуть стадион». Покупателей на гиперпросторное жилье будет не так много, а в этом уже не заинтересован, прежде всего, сам застройщик. Получается, что:
- Помещение лофта должно быть просторным, но не запредельно.
- Потолки в лофте сами по себе обязаны быть выше среднего.
- При этом помещение должно быть объемным, полным воздуха и света – визитная карточка любого лофта.
Факторы потихоньку начинают становиться взаимоисключающими, особенно, если принять во внимание, что в жилом пространстве обычно должно находиться несколько функционально отличающихся помещений (как минимум, кухня и спальня). То есть, каким-то образом разделить имеющееся пространство необходимо, но представить себе традиционную глухую стену, высотой в 1,5-2 этажа, отделяющую зону кухня-столовая от гостиной или прихожей, просто невозможно.
Это уже получится не лофт, а больничная палата больницы Святой Марии (с ее 6-метровыми потолками и глухими капитальными стенами – дань архитектуре начала XIX века).
А в нашем случае на помощь дизайнерам лофта приходят стеклянные перегородки (как класс). Действительно, иные варианты становятся просто невозможными, ведь стекло несет с собой сразу несколько преимуществ:
Таблица 1.
| № п/п | Преимущество | Обоснование |
| 1. | Сохранение пространственного восприятия объема | Главной чертой традиционных стен и перегородок является их изоляционность. Глухая стена непоправимо разделяет пространство, делая невозможным ни общую конвекцию воздуха, ни прохождение внутрь здания солнечных лучей, ни тем более восприятие грандиозных внутренних объемов здания. Иное дело перегородки стеклянные. Они снимают психологический дискомфорт от сдавленности внутренних помещений, а кроме того, способствуют получению впечатляющих эмоций от возможности оценить величественные внутренние объемы, насладиться их простором и наполненностью воздухом. |
| 2. | Максимальная соляризация пространства | Внутренние помещения с глухими перегородками освещаются, зачастую только электрическим светом. Для лофта это неприемлемо, так как речь будет идти о слишком больших затененных пространствах, а это уже может нести угрозу для здоровья. Перегородки из металла (каркас) и стекла в лофте полностью решают эту проблему – теперь естественный солнечный свет легко доберется до самых удаленных от окон мест в доме.А проблема обеспечения приватности может быть легко решена с помощью простейших вертикальных жалюзи, вывешиваемых на тех перегородках, которые должны создать относительно закрытую зону. |
| 3. | Возможность трансформации перегородок | Речь идет о таких системах, как слайдерные. Они представляют собой стеклянные перегородки, которые оснащены роликами и могут передвигаться по направляющим (расположенным на полу и на потолке). При этом у таких стен обеспечивается приемлемый уровень тепло- и шумоизоляции. В итоге слайдеры могут изменять саму внутреннюю структуру помещения: стены могут как раздвигаться, создавая светопрозрачную, но достаточно герметичную преграду, а могут сдвигаться в сторону (панели при этом собираются в стопку) и образовывать единое огромное, просторное пространство. |
| 4. | Потрясающая дешевизна | Традиционные капитальные стены дороже ограждающих конструкций из стекла, в среднем, в 3 раза (все зависит от того, из каких материалов будет формироваться традиционная стена). Для глухих перегородок этот показатель немного меньше – они выходят дороже не более, чем в 2 раза. Однако это если мы принимаем в расчет паритет только по таким характеристикам, как теплоизоляция и шумоизоляция. А если учесть еще и такое качество стеклянных перегородок, как светопрозрачность, то последние резко вырываются в лидеры. |
Технологические преимущества
Когда собственник приобретает себе лофт, то первое, что он начинает делать – это ремонт. (Разумеется с помощью профессиональных строителей и с учетом составления качественного дизайн-проекта). Современные пространства лофтов зачастую поступают в продажу без какой-либо отделки. Максимум, чем оснащено такое помещение, это:
- закрытое помещение санузлов с выходом всех необходимых сантехнических коммуникаций;
- подведение электроснабжения к внутреннему щитку (разводка, хотя бы по периметру, отсутствует);
- качественные стеклопакеты на окнах.
Какая-либо чистовая отделка внутреннего пространства отсутствует, как данность. А кроме того, вся территория лофта не имеет никаких перегородок!
Застройщик справедливо исходит из того, что новый собственник, скорей всего, захочет самостоятельно сформировать такую планировку своего недешевого, свежеприобретенного жилья, которая будет ему по душе. А значит, навязывать ему какие-то собственные дизайнерские решение будет излишеством, которое способно (в итоге) понизить ценность продаваемого объекта.
В этой связи у нового хозяина стоит сразу несколько задач, каждая из которых имеет свое собственное решение:
Таблица 2.
| № п/п | Задача | Решение |
| 1. | Формирование идеальных горизонтальных плоскостей (пола и потолка) | Современные смеси позволяют сформировать идеально ровные заливные полы без особых трудозатрат – цементосодержащая жидкость самостоятельно распределится по поверхности основания, создав абсолютно ровную плоскость. Выровнять потолок в этом плане сложнее (трудозатратнее), но тоже осуществимо.Это необходимо для того, чтобы потом не приходилось специально ровнять как направляющие для слайдерных стеклянных панелей, так и профильные зажимы для стационарных стеклянных перегородок. |
| 2. | Проведение косметической отделки всех капитальных конструкций (кроме пола и потолка) | Установка чего-либо стеклянного (слайдер-панелей или стеклопакетов) чревата тем, что они могут разбиться в ходе проведения строительно-отделочных работ. Поэтому перед тем, как монтировать перегородки следует оштукатурить (или отделать, например, гипсокартоном) все внутренние поверхности внешних стен (если последние не полностью из стекла). Отделывать полы и потолок торопиться не нужно, так как на них сначала нужно будет проложить фиксирующие элементы для светопрозрачных конструкций. |
| 3. | Подготовка к формированию перегородок | Как логично следует из всего представленного выше массива информации перегородке в лофте удобнее и разумнее всего формировать из стекла и металла (то есть, это должны быть светопрозрачные перегородки). Поэтому на данном этапе начинаем формировать соответствующий несущий каркас – металлические колонны-распорки, а также прокладывать направляющие рельсы/ пазы и зажимные профили.Не стоит забывать о возможности проложить электрические или тепловые коммуникации под профилями или направляющими, если этого до сих пор еще не было сделано. |
| 4. | Установка стеклянных панелей | Когда контуры будущих перегородок (то есть, либо рельсы направляющих, либо профили-зажимы для стационарных систем) зафиксированы на плоскостях пола и потолка, а также установлены все несущее-координирующие металлические распорные колонны,… можно приступать к окончательной (чистовой) отделке пола и потолка. Настилаем паркет/ламинат, укладываем плитку, натягиваем потолки. Сами стеклянные панели устанавливаются в ожидающие их рамы или же устанавливаются на направляющие рельсы в самом конце – это завершающий момент ремонта и формирования внутренней структуры лофта. |
Итак, мы имеем всего 4 пункта для того, чтобы превратить абсолютно нежилое пространство, лишь оснащенное коммуникациями, в полноценный жилой лофт, куда нестыдно и друзей пригласить, и пребывание в котором и самому собственнику будет доставлять большое удовольствие.
Это и есть технологичность стеклянных панелей при их использовании в оборудовании внутренней структуры лофта. При этом в настоящем обзоре все процессы ремонта и отделки были описаны в комплексе, что дает общее представление о том, сколько времени, сил, а главное – денег можно сэкономить только благодаря тому, что концепция внутреннего устройства и разграничения пространств базируется на применении светопрозрачных конструкций.
Если попробовать сравнить данную технологическую карту с установкой глухих перегородок, то получится следующее:
- Принципиальное отличие 1 - отсутствие необходимости устанавливать направляющие, что делает необязательным идеальное выравнивание горизонтальных капитальных плоскостей в помещении.
Стоимость заливных смесей сейчас уже не такая высокая, а потолки делаются из плит, которые производятся на заводе, а потому не нуждаются в выравнивании. Кроме того, ведь нам все равно нужны ровные полы…
- Принципиальное отличие 2 – необходимость поэтапного формирования стеновых перегородок: формирование каркаса, обшивка, наполнение внутреннего объема изолирующими материалами.
Именно эти мероприятия являются самыми трудоемкими (не менее, чем в 10 раз по сравнению с установкой стеклянных панелей), а также занимают больше всего времени (не менее, чем в 15-20 раз по сравнению со светопрозрачными конструкциями).
Резюме
Стеклянные панели в лофте способны создать удивительную, неповторимую структуру внутренних помещений. И при этом пространство не потеряет прелести своего огромного объема и будет наполнено светом и воздухом! Ну, и главное – цена. В совокупности применение стеклянных перегородок способно сэкономить вам средств, как минимум, вдвое по сравнению с традиционными глухими «переборками». Есть, о чем задуматься!
