Современные офисные здания зачастую выполняются в виде ограждающих конструкций с несущими пилонами и абсолютно пустым пространством внутри.
Содержание
Такой подход и требования к строительству диктуются, в основном, утилитарными соображениями:
- Не нужно дополнительно тратиться на отделку, кроме самых необходимых вложений: стандартный потолок, такая же стандартная отделка пола.
- Дополнительная отделка, порой, «съедает» квадратуру. Действительно, ведь перегородка имеет не только площадь поверхности, но и площадь, на которой она размещается. И полезная площадь в данном случае сокращается существенно сильнее, чем номинальная. И если офисные площади большие, а здание находится в престижном районе (то есть, цена аренды высока), то выгоднее становится предоставить арендатору самому «городить» свое пространство, получая арендную плату за всю имеющуюся в наличии площадь. (На круг выходит до нескольких тысяч долларов в год).
Поэтому перед арендаторами встает вопрос, какую заказать перегородку в офис, чтобы площади были разделены максимально эффективно и утилитарно. Существует несколько вариантов перегородок. Расскажем о них на страницах данной статьи.
Непрозрачная перегородка в офис
Принято считать, что это классический вариант перегородок. Их принято делать, сооружая каркас из стальных профилей, а затем создавая стеновые плоскости из листовых материалов. Это могут быть:
- гипсокартонные плинты;
- ДСП/ЦСП;
- фанера.
Внутреннее пространство, как правило, остается пустым, но при желании можно заполнить его изолирующим материалом (например, для обеспечения звуковой непроницаемости помещения). Формирование перегородок таким образом давно стало строительным стандартом: как правило, мало-мальски квалифицированные рабочие имеют навыки сооружения таких перегородок буквально за 8-часовую смену. Получается дешево и сердито… Но вот только совсем не эстетично, хотя экономично, надежно и практично.
Офисная эстетика не должна просто радовать глаз, как в случае с оформлением интерьера личных домов. Офис обязан быть представительным и излишняя скупость пространства как раз-таки дает повод посетителям усомниться в солидности компании, имея в виду ее финансовое состояние. Нагромождение глухих перегородок как раз и создает скованность пространства даже в том случае, если ширина коридора или площадь переговорной представляются вполне вместительными.
Пожалуй, что глухие стены уместны только в хранилищах оружия или же спецсредств , в сейфовых комнатах или же в помещениях касс (хотя последнее – уже явный анахронизм).
Для восприятия имеет значение не абсолютные показатели метража или ширины эффективного пространства, а соотношение между горизонтальными измерениями и высотой помещения. Глухая перегородка создает совершенно четкое визуальное ограничение, интуитивное понимание «капитальности» конструкции и ее размеров, поэтому глухие стены имеет смысл устанавливать только в одном случае – когда офисное пространство действительно огромно, и никакие другие варианты в содержательную концепцию помещения уже больше не вписываются.
Но чаще всего большими площадями помещения офисов, которые отводятся для какой-то одной компании, похвастаться не могут. Малых и средних фирм по численности гораздо больше, чем корпоративных монстров, которые строят целые собственные здания. И вот как раз для случаев более скромных деловых пространств предназначена альтернатива глухим стенам – стеклянные перегородки.
Стеклянная перегородка в офис и не только
В одном из московских автосалонов «Субару» было принято решение установить по всей длине торгового зала цельностеклянную перегородку. Она должна была разграничить выставочный зал и зону для изучения и подписания документов. Для удобства посетителей с детьми была застеклена детская рекреационная зона. Самой большой трудностью при реализации заказа оказалось оборудование листами толстого стекла проемов с высотой потолков 3,5 м.
Было принято решение использовать толстые 12-миллиметровые панели с закреплением их при помощи фурнитуры, выполненной их стали (для прочности). Декоративного эффекта удалось добиться с помощью оклейки стекла пленкой с узорами: света проникает достаточно, однако прямой видимости нет. В результате менеджерам удобно работать с клиентами – их не будут смущать и отвлекать посторонние взгляды и при этом сохраняется полный контроль выставочного (торгового зала).
Данный отзыв наглядно демонстрирует преимущества стеклянных перегородок перед глухими. Однако представляется логичным объединить эти преимущества в одну таблицу:
Таблица 1.
| № п/п | Параметр стеклянной перегородки | Преимущество |
| 1. | Скорость возведения | Перегородка представляет собой либо лист стекла, вставляемый в заранее подготавливаемую раму из несущих и фиксирующих элементов, либо полноценный стеклопакет. Его установка – дело нескольких десятков минут. |
| 2. | Декоративный эффект | Стекло – это не глухая стена. Не смотря на то, что пространство фактически ограничивается, создается впечатление (а так оно и есть), что за этой перегородкой присутствует другое пространство. То есть, восприятие объема не ограничивается. |
| 3. | Эффект контроля | Одной из самых существенный проблем роста производительности труда «офисного планктона» является аспект контроля (чтобы сотрудники банально не сидели в социальных сетях в рабочее время). Ради этого и ограничивается доступ к посторонним интернет-ресурсам, и даже устанавливается дорогостоящее следящее оборудование (камеры видеонаблюдения), и даже размещаются сотрудники, бывает, в едином пространстве, за одним столом. Однако не всегда такие способы контроля бывают эффективны – иногда в некоторых видах работ требуется приватность и недопустима зашумленность окружающей обстановки. В этом случае как раз стеклянные перегородки являются комплексным выходом из положения: начальник может контролировать деятельность подчиненных, визуально наблюдая его. И при этом все находятся в своих личных кабинетах, которые, к тому же, могут иметь собственную звукоизоляцию. |
| 4. | Эффект престижа | Трудно четко определить, с чего это пошло, но наличие стеклянных офисов ценится гораздо больше, чем глухие переборки. Это сугубо вопросы моды и дизайна, но фирма, благодаря стеклянным перегородкам, приобретает иной, более высокий статус (внешне, разумеется), что рано или поздно приводит и к качественному росту. |
Выше упоминалось, что стеклянные перегородки могут представлять собой:
1) Листы закаленного толстого стекла в рамных конструкциях. Толщина стеклянных массивов обычно составляет 8,10 и 12 мм.
Удельный вес 1 м2 стекла, толщиной в 10 мм., составляет более 20 кг.
Стеклянные листы устанавливаются в несущие конструкции и крепятся фиксирующими элементами фурнитуры. Профиль может быть как стальным, так и выполненным из алюминия – все зависит от того, каковы расчетные динамические нагрузки предполагается, что будут передаваться на стеклянный лист. Как правило, массивный стеклянный лист устанавливается в профиль один. Но в случае, если требуется обеспечить звукоизоляцию помещения, то возможно применение профилей, которые предусматривают установку двух, трех и даже четырех стекол в одной несущей конструкции. В данном случае, конечно, для этих целей применяются уже исключительно стальные профили.
2) Стеклопакеты. Это альтернатива сборным конструкциям из листового стекла. Данный формат перегородок, на первый взгляд, имеет неоспоримые преимущества перед сборными листовыми конструкциями. Однако вместе с тем, присудствуют и недостатки. Сведем их в единую таблицу:
Таблица 2.
| № п/п | Преимущества стеклопакета перед листовой стеклянной конструкцией | Недостатки стеклопакета перед листовой стеклянной конструкцией |
| 1. | Стеклопакет, в силу герметичности конструкции, обеспечивает гораздо большую степень звукоизоляции по сравнению с перегородками, набираемыми из разрозненных листов стекла, объединенных рамой. | Для обеспечения полной звуконепроницаемости следует устанавливать, как минимум, 3-х камерные стеклопакеты (то есть, 4 слоя стекла). Но наборным конструкциям из 8-12 мм. стекла вполне достаточно лишь 3 слоев. |
| 2. | Стеклопакет сразу же поставляется в рамах. Они выполняются из ПВХ и вносят в дизайн интерьера помещения нарядность и строгий стиль. | Стеклопакеты однообразны. Можно заказать пакеты, разделенные поперечными рамными перемычками и в какую-то отгороженную таким образом секцию вставить сэндвич-панель, но по стилю – это все тот же однообразный стеклопакет. |
| 3. | Цена 3-камерного стеклопакета ниже, чем у аналогичной наборной конструкции из такого же количества листов стекла в несущей раме. | Но 3-камерный стеклопакет нужен крайне редко. Чаще всего бывает достаточно однокамерного пакета. И вот как раз он-то дороже листового стекла в раме в разы. |
Стеклянная межкомнатная перегородка и цены
Однако сравнительные стоимостные характеристики не позволяют создать полноценную картину того, сколько же нужно будет заплатить, чтобы стать счастливым обладателем стеклянных перегородок в собственном офисном помещении. Здесь присутствуют следующие ценовые ориентиры:
- Цельностеклянная прозрачная перегородка, с толщиной стекла в 10 мм. и с высотой до 3 м. – от 4,1 тыс.р. за 1 м2.
- Цельностеклянная матовая перегородка, с аналогичными качественными характеристиками – от 4,6 тыс.р. за 1 м2.
- Каркасная стеклянная матовая перегородка с одинарным остеклением, толщиной стекла в 5 мм. и высотой листа до 3 м. – от 5 тыс.р. за 1 м2.
- Каркасная стеклянная матовая перегородка с двойным остеклением и толщиной стекла в 5 мм. (с высотой листа до 3 м.) – от 5,9 тыс.р. за 1 м2.
- Но при этом каркасная стеклянная перегородка из прозрачного стекла с одинарным слоем, толщиной стекла в 5 мм. и высотой листа до 3 м. – от 4,4 тыс.р. за 1 м2 (то есть, дешевле, чем матовое остекление).
Сейчас редко где можно найти стеклопакеты, чья стоимость была бы менее $90 за 1 м2. Как правило, средней розничной ценой является цифра в $110-130 за 1 м2. Поэтому выгода приобретения легкосборных стеклянных перегородок налицо. И конечно же, не стоит забывать о превосходных декоративных качествах составных стеклянных конструкций, объединенных рамными профилями (эти свойства не в должной степени присутствуют у стеклопакетов).
