Квартиры в большинстве новостроек уже сдаются с застекленными балконами/лоджиями. На первый взгляд — это очень удобно, ведь часть работы по обустройству жилья уже выполнена самим застройщиком.
Содержание
Но, на практике выявляется очень много недочетов, из-за которых приходится заказывать теплое остекление балкона без изменения фасада:
- холод — застройщики используют экономный вариант остекления, т. е. вместо стеклопакетов в «холодный» алюминиевый профиль вставляют одинарное стекло;
- продувание — не всегда заботятся о качественной герметизации швов и стыков;
- низкая шумоизоляция — одинарное стекло толщиной в 4-5 мм плохо защищает от шума с улицы.
В результате полноценно пользоваться балконом нельзя, да и в самой квартире от этого не особо сохраняется тепло.
Самым быстрым и практичным решением проблемы станет установка теплого остекления. Такую услугу компания GlassСтрой предоставляет с гарантией полного сохранения архитектуры фасада. Это значит, владельцу квартиры не потребуется согласовывать такие работы со службами контроля и надзора. Соответственно, можно сэкономить не только время на посещение инстанций, но и средства.
На заметку! На сэкономленные деньги вы можете заказать дополнительное утепление балкона изнутри. Такую услугу также предоставляют специалисты нашей компании. Мы помогаем сделать выносную конструкции теплой и максимально пригодной для полноценной эксплуатации.
Почему меняют «холодное» остекление на «теплое»
Проблемой холодного остекления является не только слабая теплоизоляция и защита от шума. В период резких температурных колебаний в таких помещениях наблюдается появление конденсата. На мокрых стенах начинает появляться плесень, размножаются вредные бактерии (образовывается грибок). Все дело в металлическом профиле, который:
- имеет мостик холода;
- быстро промерзает или нагревается соответственно температуре на улице (свойства металла);
- укомплектован большим одинарным стеклом без энергосберегающего слоя.
В результате на лоджии сохраняется практически уличная температура с различием всего в 5-7 градусов. Единственное — не задувает ветер и не попадает снег, дождь.
Фото 1. Теплое остекление балкона изменения фасада.
С шумоизоляцией тоже не все хорошо, т.к. одинарная панель из закаленного стекла толщиной в 4-5 мм защищает от звука громкостью до 20 дБ. Это значит, шум проезжающего мимо транспорта, крики, музыка с улицы все равно будет доноситься в квартиру. К стати, шум от капель дождя тоже будет очень слышен в помещении.
|
Тип стеклопакета в остеклении балкона |
Толщина |
Уровень шумоизоляции |
|
Одинарное стекло в алюминиевом профиле |
Панель в 4-5 мм. |
Не выше 20-22 Дб. |
|
Однокамерный. |
Камера шириной 8-10 мм и два стекла толщиной по 4-5 мм. |
До 25 Дб. |
|
Двухкамерный. |
Две камеры шириной по 8-10 мм и три стекла по 4-5 мм. |
До 27 Дб. |
|
Специальный звукопоглощающий. |
Конструкция с ламинированным или специальным заливным многослойным стеклом. |
До 34 Дб. |
Небольшой хитростью при теплом остеклении балкона без изменения фасада может быть использование пакета с более широкой камерой до 16 мм. Это позволит повысить звукоизоляционные свойства даже стандартного пакета до 1-2 Дб. Также можно поэкспериментировать с камерами разной ширины. Такой прием повысит эффективность звукоизоляции на 3 Дб.
Интересно! Пакет для теплого остекления состоит минимум из двух прозрачных панелей с воздушной прослойкой между ними (камерой, шириной в 8-10 мм). Энергоэффективным считается пакет с разными по толщине стеклами. Например, наружное выбирают толщиной в 6 мм, а внутреннее — 4 мм. Благодаря разности толщин светопрозрачных панелей порядка 30% существенно уменьшается резонанс и повышается шумоизоляция на 4 Дб.
Особенности «холодного» профиля
Самым распространенным способом остекления балконов считается установка стоечно-ригельной системы и заполнение её одинарными стеклами. Основой такой системы являются вертикальные и горизонтальные алюминиевые профили с мостиками холода. Вставленные в них стекла фиксируются с помощью уплотнителей и удерживаются снаружи специальными прижимными планками.
Фото 2. Холодное и теплое остекление балкона без изменения фасада в многоэтажном доме.
Изначально алюминиевый профиль используется без термопрослойки, что существенно снижает его изоляционные свойства. Но, застройщикам выгодно устанавливать именно такие конструкции, поскольку они:
- недорогие — применяется тонкий алюминиевый профиль;
- относительно легкие — вставляется только одинарное стекло, которое хорошо удерживается уплотнительным штапиком;
- очень быстро монтируются;
- являются долговечными.
При всех своих положительных качествах требуют доработки или замены, если хочется полноценно использовать помещение балкона, лоджии.
Как проводится замена «холодного» остекления на «теплое»
В компании «Гласстрой» вы можете заказать такую услугу для балконов в новостройках или старых домах. Наши мастера точно рассчитают допустимую нагрузку на выносную конструкцию и сам фасад. Предложат подходящую по весу и степени изоляции систему.
Информация! Любая выносная конструкция, которая находится в активной эксплуатации, должна выдерживать нагрузку до 8 кг на 1 см2. Конечно, прочность балкона/лоджии теряется с каждым годом и уменьшается на 1%. Поэтому, для домов старых построек очень важно правильно рассчитать допустимую нагрузку от нового остекления.
Когда все расчеты сделаны и подобраны материалы, определяются со способом монтажа. Чаще всего работы выполняются со стороны помещения и не требуют затрат на высотную технику или промышленных альпинистов.
- Из алюминиевой конструкции демонтируются штапики, которые прижимают одинарные стекла.
- Потом вынимаются и сами стекла.
- Оставшуюся конструкцию утепляют посредством установки термостатов между наружной и внутренней частью алюминиевой рамы (заполняют мостик холода). Для этого используют вставки из полиамида шириной порядка 3 см.
- В самой раме меняются уплотнительные вставки, которые дополнительно защитят конструкцию от промерзания.
- Вставляются новые многокамерные стеклопакеты на одну-две или даже три камеры. Комплекты новых стекол обязательно покрываются герметиком по периметру или проклеиваются бутиловой лентой.
- Фиксируются уже новыми прижимными штапиками, подобранными в тон фасадным/интерьерным элементам.
Благодаря такому подходу к замене остекления балкона на «теплое» исключаются изменения фасада. Новая конструкция отлично вписывается в экстерьер, не нарушает общей архитектуры здания. Также не требует получения отдельного разрешения на выполнение работ, что является еще одним преимуществом.
Фото 3. Замена остекления балкона на теплое без изменения фасада здания.
В процессе замены устанавливаются не только новые стекла, но и фурнитура. Это позволяет делать створки подвижными, обеспечивать им поворотное открывание, добавлять им функции проветривания или микропроветривания. Также адаптировать их под эксплуатацию ПВХ профиля, который является более энергоэффективным, чем алюминиевый. Ведь профиль из ПВХ материала имеет многокамерную внутреннюю структуру, благодаря чему повышаются его теплоизоляционные свойства. Также пластик является влагостойким, что не менее важно для неотапливаемых помещений. Из недостатков может быть большой вес и повышенная горючесть. Эти две проблемы решаются с помощью правильных инженерных расчетов и подбора высококачественного материала из сырья известных производителей.
Обратите внимание! Использование теплого алюминиевого профиля иногда является даже более эффективным, чем пластикового. Для этого важно подобрать алюминиевую раму на 5-7 камер с обязательными термовставками внутри. Такая конструкция обладает отличными изоляционными свойствами, при этом является существенно легче аналогичного ПВХ профиля. Конечно, теплый алюминий в остеклении фасадов превышает по цене и долговечности пластик.
Декоративный момент
В случае замены холодного остекления теплым нужно обратить внимание на то, какими стеклами оформлен фасад здания, дома. Очень часто панели бывают:
- тонированными;
- оклеенными зеркальной светоотражающей пленкой;
- реже — окрашенными в определенный цвет.
Важно, чтобы новые стеклопакеты вашего балкона/лоджии были подобраны в тон основному остеклению высотного дома. В противном случае они будут некрасиво выделяться на общем фоне фасада, испортят запланированный дизайн постройки.
При установке новых фасадных стекол обращают внимание на ширину и цвет наружных прижимных планок. Эти элементы тоже должны быть подобраны по размеру и в тон, создавая единую картину фасадного оформления. При этом со стороны помещения можно использовать раму любого цвета, подходящего под запланированный интерьер.
Фото 4. Остекление фасадов из теплого алюминия и закаленных полотен.
Что касается интерьера, то вместе с установкой нового остекления планируют работы по утеплению внутреннего пространства балкона. В более глобальных масштабах - объединяют смежную комнату с площадью выносной конструкции. Таким способом добавляют жилому помещению пространства и света.
Второй ряд остекления — нестандартный способ замены
Чтобы не трогать панорамное остекление балкона, некоторые владельцы квартир соглашаются на вариант установки второго ряда светопрозрачных конструкций — внутреннего. Чаще всего заказывают стеклопакеты на 2-3 камеры в ПВХ профиле. В таких случаях профиль монтируется с зазором в 10-15 см от наружного ряда. Обязательно совмещается по расположению распашных створок с фасадным остеклением.
|
Особенности остекления балкона вторым рядом |
Возможные проблемы эксплуатации |
|
На 10-15 см уменьшается полезная площадь балкона. |
Не выгодно для маленьких помещений. |
|
Возможно образование конденсата между рядами стекол. |
На балконе часто запотевают стекла. |
|
Скапливается грязь в зазоре между конструкциями. |
Требуется регулярная и трудоемкая уборка. |
|
Добавляется нагрузка на выносную плиту. |
Дополнительную нагрузку выдерживает не каждый балкон, а особенно — в старых домах. |
Не спасет и простая замена одинарной светопрозрачной панели стеклопакетом. Все дело в том, что алюминиевый профиль изначально рассчитан на узкую вставку. Если пытаться монтировать широкий стеклопакет, то боковые стенки алюминиевой конструкции деформируются, будут оттопыриваться и не дадут возможности прикрутить наружные прижимные планки. Со временем начнутся и проблемы с герметиком — он просто разрушится в процессе эксплуатации.
По вопросу замены остекления балконов рекомендуем обращаться только к специалистам. Это избавит вас от ненужных или повторных затрат. А также позволит полноценно пользоваться утепленным помещением без неприятных «сюрпризов».
